ENTRÉER OCH UTEPLATSER
Som vi informerade om senast i juni får inga blomsterlådor eller liknande sättas upp på fasaden eftersom växterna hindrar upptorkningen. Du får inte heller borra i fasaden. Detta gäller oavsett om fasaden på byggnaden där du bor har renoverats eller ska renoveras.
Marken ingår inte i upplåtelsen av bostadsrätten men vid en stämma 2011 har en riktlinje för uteplatser m.m. antagits. Riktlinjen för uteplatser finns på hemsidan (INFO, Uteplatser m.m.). Uteplatsen ska skötas enligt föreningens instruktioner. Av riktlinjen framgår bland annat att:
Uteplatsen och entrén ska vara välskötta. Det innebär att gräsmattan ska klippas i enlighet med de gräsytor som sköts av föreningen, växter och buskar ska skötas och klippas vid behov. Ogräs ska avlägsnas från rabatter i enlighet med de planteringar som föreningen ansvarar för.
Fritt stående buskar och mindre prydnadsträd på uteplats får inte vara högre än 1,8 m. Större träd på uteplatsen är inte tillåtna då de efter beskärning till maxhöjden förlorar sin prakt och då stora träds rötter kan orsaka skador på husgrund och rör. För häckar och buskar planterade som häck gäller maxhöjden 1,5 m. På grund av risk för fuktproblem får ingen plantering göras närmare än 0,3 m från fasaden. Av samma skäl är klängväxter på fasad och föreningens plank inte tillåtna.
Föreningens röda trädgårdscontainer finns vid utfarten från stora parkeringen på Nordanvindsgatan. Styrelsen kommer att gå syn på området.
BALKONGER
Som bostadsrättshavare ansvarar du för renhållning och snöskottning av din balkong (31 § stadgarna).
Inget får fästas eller förankras i balkongplattan eller föreningens fasad och plank. Kakel eller klinker får inte läggas på balkongen och du får inte heller måla balkonggolvet. Lägger du någon form av löst golv på balkongen ska du lämna en glipa mot fasad och plank på två centimeter. Det lösa golvet får inte hindra vattenavrinningen från balkongen. Av säkerhetsskäl måste det vara minst 110 cm mellan balkongens golv och ovankanten på balkongräcket.
Balkongplattorna är målningsbehandlade med StoCryl BF 200. Du hittar tillverkarens skötselanvisning på hemsidan under INFO, Balkong. Vill du ha en utskrift av skötselanvisningen lägger du ett meddelande i föreningens brevlåda vid kvartershuset.
Eventuella blomsterlådor hänger du förstås på insidan av balkongräcket.
Det har snart gått fem år sedan balkongerna renoverades. Det närmar sig därför garantibesiktning.
FASADRENOVERING
Fasadrenoveringen fortskrider. Avvakta med att sätta tillbaka möbler och plank allra närmast tegelfasad tills du fått klartecken från föreningen. På grund av torktid kan det dröja innan hydrofoberingen kan göras. Fönstren måste skyddas vid hydrofoberingen. Efter fasadrenoveringen får markis inte återmonteras enbart i tegelfasad. Kontakta styrelsen för mer information.
HSB BRF KUNGSGÅRDEN I ÄNGELHOLM
Leave A Comment