MEDLEMSINFO OKTOBER 2023

FASADER
Vid stämman 2011 antogs föreningens riktlinje för uteplatser m.m. Syftet med riktlinjen är bland annat att skydda byggnaderna och minska föreningens underhållskostnader.

Det är inte tillåtet att fästa eller förankra något i föreningens fasader eller grunder utan tillstånd från föreningen. På grund av risk för fuktproblem får ingen plantering göras närmare än 0,3 m från fasaden. Av samma skäl är klängväxter på fasad och föreningens plank inte tillåtna. Det är inte heller tillåtet att bygga förråd, tak, spaljéer etc.

Om du inte har sparat riktlinjen för uteplatser m.m. finns den att läsa på föreningens webbplats.

Bestämmelserna om fasaderna gäller oavsett om du bor i en byggnad med renoverad fasad eller i en byggnad som inte är renoverad. På grund av det höjda kostnadsläget kommer underhållet av fasader att fördelas på fler år.

FJÄRRVÄRMEN
Öresundskraft har aviserat höjning av fjärrvärmetaxan med 5 procent från årsskiftet.

RADONMÄTNING
Kompletterande radonmätningar ska göras i vissa lägenheter. Medlemmar vars lägenheter har valts ut för radonmätning ut kommer att få mer information.

RÅTTOR
Det finns råttor på området. Du kan hjälpa till att hålla antalet nere genom att följa några enkla råd.

Lägg inte ut mat till fåglar och igelkottar
Plocka upp fallfrukt
Ställ inte sopor utomhus
Ta bort lövhögar från uteplatserna

En råtta som tar sig in i en lägenhet kan ställa till med stor skada. En avgnagd diskmaskinsslang innebär en garanterad fuktskada.

VÄXTLIGHETEN
Marken utanför lägenheterna ingår inte i upplåtelsen av bostadsrätten. Uteplatser ska därför skötas enligt föreningens riktlinje. Enligt den gäller bland annat att uteplatsen och entrén ska vara välskötta. Det innebär att gräsmattan ska klippas i enlighet med de gräsytor som sköts av föreningen, växter och buskar ska skötas och klippas vid behov. Ogräs ska avlägsnas från rabatter i enlighet med de planteringar som föreningen ansvarar för.

Fritt stående buskar och mindre prydnadsträd på uteplats får inte vara högre än 1,8 m. Större träd på uteplatsen är inte tillåtna då de efter beskärning till maxhöjden förlorar sin prakt och då stora träds rötter kan orsaka skador på husgrund och rör. För häckar och buskar planterade som häck gäller maxhöjden 1,5 m.

GRÄVARBETEN
En skadad dagvattenledning ska bytas ut, se färgad pil. Eftersom ledningen ligger djupt kommer schaktet att bli ganska brett. Det blir därför begränsad framkomlighet inom området. Om fel på stickledningar konstateras kommer grävområdet att utökas. Om inte några problem uppstår ska spillvattnet (avloppet) inte påverkas. Vi har ännu inte fått besked om exakt startdatum